Jak już kiedyś pisałam, półtora roku temu kupiliśmy dom. Z czystymi księgami wieczystymi. Okazało się, że jest postanowienie sądu z lat 90 i sąsiad ma prawo przejazdu przez nasze podwórko. Wójy Gminy złożył w Sądzie wniosek, żeby obciążyć nasze księgi wieczyste. I tu pojawia sie pierwsze moje pytanie. Czy aby obciążyć moją księgę wieczystą powinna odbyć się sprawa sądowa, na której ja z Mężem byłabym stroną? Czy można obciążyć czyjeś księgi wieczyste i poinformować go o tym po fakcie? Bo tak właśnie było u mnie.
Drugie moje pytanie. Chodzi o odpłatność za korzystanie z drogi koniecznej. Spłacam kredyt za całą posesję ( z której gmina zabrała mi ar ziemi). Do tego płacę podatki za całość, również za ten grunt, z którego korzysta sąsiad. Nie dostaję za to złotówki. Teraz złożyłam papiery do Sądu o taką właśnie odpłatność, bo sąsiad nie chce dogadać się pomiędzy sobą. Czy jest szansa na to, aby sąsiad płacił za korzystanie z drogi koniecznej? Jakiego wyroku mogę się spodziewać?
Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.
